Как устроен поиск жилья и коммерческих метров
Инструменты продвижения сайтов недвижимости
-
Семантика по объектам и районам
Собираем запросы покупателей и арендаторов: от «новостройки экономкласса» до «двушка у метро Юго-Западная». Включаем жилые комплексы, улицы, классы жилья, ипотечные фразы. Кластеризуем ядро по типам объектов и географии, разносим по страницам сайта. -
Витрина объектов и страницы ЖК
Под каждый объект, жилой комплекс и направление — своя посадочная: планировки, фотографии, цены, условия ипотеки, запись на показ онлайн. Релевантность страниц растёт, ранжирование по узким запросам усиливается, звонки идут прямо с карточки объекта. -
Технический аудит сайта агентства
Проверяем индексацию, robots.txt, sitemap, дубли объявлений, скорость загрузки. Отдельное внимание — мобильной витрине, микроразметке и фидам объектов. Устраняем ошибки, которые мешают ранжированию и уводят покупателя к конкурентам выдачи. -
Метатеги под поисковые намерения
Прописываем title и description с типом объекта, районом, ценой и преимуществом. Выстраиваем иерархию H1-H6 так, чтобы страницы районов и жилых комплексов точно отвечали на запросы покупателей и поднимали кликабельность сниппетов. -
Доверие и репутация продавца
Заполняем карточки в Яндекс Бизнесе и справочниках, настраиваем сбор отзывов о сделках и риелторах, отвечаем на них от имени компании. Показываем команду, стаж, лицензии и историю агентства. Доверие поднимает позиции и конверсию звонка. -
Коммерческие факторы выдачи
Видимые цены, условия сделок, адреса офисов с картой проезда, кнопки записи на показ, ипотечный калькулятор, презентация объекта в PDF. По этим признакам сайт оценивают и поисковики, и покупатели. Доводим страницы до стандартов Яндекса. -
Скорость и мобильная витрина
Оптимизируем тяжёлые фотографии объектов, включаем кеширование, минимизируем код. Покупатель листает витрину со смартфона вечером после работы, медленная загрузка обрывает просмотр. Быстрый сайт держит внимание и растит конверсию в звонок. -
Перелинковка витрины объектов
Связываем объекты, районы, статьи об ипотеке и налогах через навигацию и контекстные блоки: вес распределяется равномерно, посадочные получают приоритет, покупатель переходит от просмотра к просмотру и доходит до записи на показ.
Почему нас выбирают агентства и застройщики?
На рынке с 2003 года
Риелторское SEO с гарантией по договору
Комплексный подход к SEO
Прозрачные отчёты и живое общение
Работа на показы и сделки
Этапы SEO-продвижения сайтов недвижимости
Цены и стоимость SEO
для сайтов недвижимости
Для небольших агентств и частных риелторов, которые хотят привести сайт в порядок, занять узкие запросы своего района и получать первые заявки на показы из поиска.
- Технический аудит сайта.
- Оптимизация метатегов.
- Работа с базовыми ошибками (скорость загрузки, мобильная версия).
- Небольшой объем контента (например, 2−3 статьи в месяц).
- Мониторинг позиций по ключевым запросам (до 30).
Программа для агентств с большим портфелем объектов и застройщиков: стабильные позиции в поисковых системах, рост звонков и заявок на подбор из органического трафика и с карт.
- Все услуги из тарифа «Старт».
- Глубокий SEO-аудит (включая юзабилити и аналитику).
- Регулярное обновление контента (4−6 статей в месяц).
- Работа над ссылочной массой (покупка/размещение качественных ссылок).
- Расширенный мониторинг позиций (до 50 ключевых слов).
- Анализ конкурентов и корректировка стратегии.
SEO-тариф для стабильных результатов в условиях высокой конкуренции городов-миллионников. Комплексное продвижение агентства или девелопера до первых строк поиска и карт.
Гарантия топ 10 в Яндексе за 4 месяца*
• Все услуги из тарифа «Бизнес».
• Полная техническая оптимизация (включая скорость загрузки, микроразметку, адаптацию под мобильные устройства).
• Создание контент-стратегии и регулярное наполнение сайта (8−12 статей в месяц).
• Продвинутая работа со ссылочной массой (высококачественные ссылки, PR-активности).
• Масштабный мониторинг позиций (до 100+ ключевых слов).
• Индивидуальная аналитика и отчетность (ежемесячные или еженедельные отчеты).
• Консультации с SEO-специалистами по стратегии развития.
*Если сайт создан больше года назад, если сайт новый — от 6 месяцев.
Преимущества
Появились вопросы? Мы ответим на них :Р
Примеры SEO продвижения
Продвижение сайтов недвижимости будут творить настоящие гуру:
-
Алина Бортняк
Эксперт по SEO, специалист по тематике недвижимости -
Дмитрий Адмиралов
Эксперт по SEO продвижению сайтов агентств и ЖК -
Евмений Тимшанский
Основоположник интернет-продвижения и сквозной аналитики -
Илья Буйнов
Собирает запросы, по которым покупатели ищут жильё -
Николь Меньшевич
Управляет репутацией агентств недвижимости и девелоперов -
Валентина Воскресенская
Адаптирует описания объектов для поиска и нейросетей -
Римма Лебядкина
Ведёт риелторское SEO от аудита витрины до топа выдачи -
Алиса Грачевская
SEO-копирайтер: пишет тексты о жилье для людей и поисковиков -
Ольга Милякова
Создаёт ссылочный профиль для улучшения позиций в поиске
Слова тех, кто говорит, что наше SEO даёт лучшие результаты
Ребята знают своё дело досконально, работают чётко и без воды. Всегда на связи, всё объясняют, и главное — результат виден уже через пару месяцев.
Хотите продвижения, которое реально работает, — обращайтесь в «Релкаму».
Рекомендую!
Феликс Гибадуллин, совладелец
Гибадуллина и Партнёры
Несмотря на довольно сжатый срок гарантии по выводу в топ, сделали всё основательно: проанализировали рынок, подобрали точные запросы и настроили сайт так, чтобы он действительно работал. Всё — от структуры до контента — теперь на своём месте.
Через два месяца мы увидели рост позиций и, что важнее, реальный прирост клиентов. Люди находят нас через Яндекс, звонят и заказывают. Команда всегда была на связи, объясняла решения и давала полезные советы.
Цены, конечно, не самые низкие, но за качество и результат можно и заплатить. Рекомендую тем, кто ценит профессионализм и хочет видеть конкретный эффект.
С уважением,
Сергей Щербаков
Директор по маркетингу компании «Живица»
За 3 месяца работы с «Релкамой» мы вывели 90% из 2829 запросов в ТОП-10, а 83% — в ТОП-3 Яндекса. Это не просто цифры, а реальный поток клиентов. Ребята пересобрали семантику, обновили контент и сделали сайт удобным для пользователей. Теперь заявки поступают стабильно, особенно по запросам вроде «чистка кондиционера» или «установка сплит-системы».
Команда всегда на связи, объясняет решения и дает полезные советы. Чувствуется профессионализм и понимание климатической ниши. Если хотите результат — обращайтесь к «Релкаме». Рекомендую!
С уважением,
Александр,
Директор компании «ТОПКЛИМАТ»
Я решила обратиться в агентство «Релкама», чтобы повысить узнаваемость своих услуг в качестве туристического агента с помощью контекстной рекламы. Это было непросто, ведь в этой сфере очень много конкурентов.
Сотрудники продемонстрировали высокий уровень профессионализма: они настроили таргетинг, ориентируясь на интересы и местоположение пользователей, разработали привлекательные рекламные объявления и запустили кампании как в Яндекс Директ, так и в Google Ads. В результате за два месяца количество заявок увеличилось на 40%.
Особенно хочу отметить Евмения Тимшанского, это настоящий гуру Яндекс Директа. Рекомендую Релкаму всем, кто хочет получить реальный результат от контекста!
Ответы на вопросы про SEO недвижимости
Чем SEO агентства недвижимости отличается от обычного?
Выдачу по широким фразам держат агрегаторы: Циан, Авито, Домклик. Путь агентства — узкие тропы: районы, метро, жилые комплексы, аренда, услуги риелтора. Сделка дорогая, покупатель проверяет продавца придирчиво — доверие и бренд решают исход.
Зачем агентству сайт, если квартиры ищут на Циан и Авито?
Агрегатор — арендованная полка: комиссию и правила диктует площадка, рядом висят конкуренты. Свой сайт — актив агентства: заявки идут напрямую, бренд растёт, данные о спросе остаются у вас.
Как быстро сайт агентства выйдет в топ?
Технические проблемы чиним за три-пять дней. Подвижки по узким запросам районов и ЖК видны через один-два месяца. Рост звонков и заявок на показы — через три-шесть месяцев.
Нужна ли отдельная страница под каждый объект и ЖК?
Обязательно. «Двушка на Ленинском», «ЖК Северный квартал», «аренда студии» — разные намерения покупателей. Под объект и направление делаем посадочную с планировками, фото, ценой и записью на показ.
Что делать с проданными объектами на сайте?
Устаревшие объявления мешают ранжированию и злят покупателей. Проданное снимаем с витрины корректно: коды ответа, архив сделок, похожие предложения взамен. Поисковики видят порядок.
Помогаете с отзывами о риелторах и сделках?
Да. Настраиваем сбор отзывов после сделок, размещаем на сайте и внешних площадках, отвечаем от имени агентства. Репутация продавца влияет на доверие покупателей и позиции в локальной выдаче.
Мы продаём новостройки от застройщиков. SEO подойдёт?
Подойдёт. Новостройки ищут по названиям ЖК, районам и программам ипотеки: «ЖК Ромашка квартиры», «семейная ипотека». Под комплекс и программу готовим страницу с ценами и планировками.
Гарантии на топ по запросам «купить квартиру» даёте?
Конкретную позицию обещать могут только мошенники и шарлатаны. Мы даём зафиксированное обязательство: семьдесят процентов ядра в топ-десять Яндекса за четыре месяца для сайтов старше года. Для новых — до полугода. Всё прописываем в договоре.
Гарантируете ли поток сделок с сайта?
Такую гарантию честный подрядчик даст едва ли: SEO отвечает за позиции, звонки и записи на показы, сделки закрывают риелторы. Наша гарантия — 70% фраз в топ-10 Яндекса за 4 месяца.
Сколько стоит продвижение сайта агентства?
«Старт» — от сорока тысяч, «Бизнес» — от восьмидесяти, «Новоселье» — от ста двадцати тысяч рублей в месяц. Бюджет считаем по масштабу витрины, конкуренции в городе, состоянию техники сайта.
Сезонность влияет на работу над сайтом?
Влияет: спрос на жильё оживает весной и осенью, летом и в новогодние каникулы затишье. Страницы под пики готовим заранее, в низкий сезон усиливаем технику и контент — к волне спроса сайт готов.
Какие методы вы применяете — белые или чёрные?
Только белые: семантика, контент, техника, репутация. Накрутка поведенческих и ссылочный спам дают короткий эффект и заканчиваются фильтрами с потерей трафика.
Мы сменили трёх подрядчиков, позиции падали. Как переходите вы?
Запросите у исполнителя список работ и площадок, передайте нам с доступами к сайту, Метрике, Вебмастеру. Проведём аудит, сохраним накопленные позиции, подхватим работу без пауз.